Инвентаризация земель

icon_wordОдним из эффективных способов выявления резервов по плате за землю является проведение камеральной инвентаризации земель. Камеральная инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения границ земельных участков и землепользований (без закрепления на местности), выявления фактов неуплаты платежей за землю, а также выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению земель.

Деятельность отдела камеральной инвентаризации МКУ «ГЦГиА» направлена на увеличение доходов бюджета города Нижнего Новгорода от платы за использование объектов недвижимости путем ведения и анализа геоинформационной базы данных (Рис.1).


Рис. 1 - Схема сбора сведений для формирования геоинформационной базы данных об объектах недвижимости города Нижнего Новгорода

Основные направления деятельности отдела установлены постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28.08.2017 № 4005 «О мобилизации доходов от платы за использование объектов недвижимого имущества» и включают:

  1. Проведение камеральной инвентаризации земель на территории города Нижнего Новгорода в целях уточнения или установления местоположения границ земельных участков и землепользований;
  2. Выявление самовольно занятых земельных участков в целях привлечения собственников к административной ответственности по статье 7.1 КоАП (при взаимодействии с управлением
  3. административно-технического и муниципального контроля администрации города Нижнего Новгорода);
  4. Выявление земельных участков, используемых не в соответствии с видом разрешенного использования, в целях привлечения собственников к административной ответственности по статье 8.8 КоАП;
  5. Поиск неиспользуемых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, их формирование, подготовка комплекта документов для реализации их на аукционе;
  6. Проведение претензионно-исковой работы по взысканию неосновательного обогащения за пользование земельными участками без предусмотренных законодательством РФ прав на землю.